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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ローレルアイ目黒大橋ザ・テラス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2DK | 56.70㎡ | 320,000円 | 18,657円 | 5,644円 |
| 2026年4月 | 1LDK | 40.50㎡ | 220,000円 | 17,957円 | 5,432円 |
| 2025年3月 | 1R | 39.00㎡ | 195,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2021年10月 | 2LDK | 62.60㎡ | 313,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2020年11月 | 1R | 39.00㎡ | 188,000円 | 15,936円 | 4,821円 |
| 2019年12月 | 2LDK | 98.50㎡ | 400,000円 | 13,425円 | 4,061円 |
| 2019年1月 | 1SLDK | 62.60㎡ | 289,000円 | 15,262円 | 4,617円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | ローレルアイ目黒大橋ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2-16-33 |
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩4分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩14分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩18分 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 総階数 | 5階（地下2階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2017年5月 |
| 間取り | 1R ~ 2LDK |
| 平米数 | 39.0㎡ ~ 98.5㎡ |
| 賃料 | 188,000円 ~ 400,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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