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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
コンシェリア学芸大学ザレジデンス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1K | 25.60㎡ | 120,500円 | 15,560円 | 4,707円 |
| 2022年4月 | 1K | 25.30㎡ | 117,000-122,000円 | 15,614円 | 4,723円 |
| 2022年4月 | 1K | 25.70㎡ | 120,500円 | 15,500円 | 4,689円 |
| 2021年8月 | 1K | 25.60㎡ | 119,500円 | 15,431円 | 4,668円 |
| 2021年3月 | 1K | 25.50㎡ | 124,500円 | 16,140円 | 4,882円 |
| 2020年1月 | 1K | 25.40㎡ | 121,500円 | 15,813円 | 4,783円 |
| 2020年1月 | 1K | 25.50㎡ | 121,000円 | 15,686円 | 4,745円 |
| 2019年7月 | 2K | 25.40㎡ | 124,500円 | 16,204円 | 4,902円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 4件 |
| 物件名 | コンシェリア学芸大学ザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番2-13-6 |
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩3分 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 総階数 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 間取り | 1K ~ 2K |
| 平米数 | 25.3㎡ ~ 25.7㎡ |
| 賃料 | 117,000円 ~ 124,500円 |
コンシェリア学芸大学ザレジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
コンシェリア学芸大学ザレジデンス の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
現管理会社との手続きもお任せください。
成果を意識した管理運営をスタートします。
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長期空室だった部屋が
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FAQ
コンシェリア学芸大学ザレジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
