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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
グランドパーク池尻大橋 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1R | 30.80㎡ | 150,000円 | 16,100円 | 4,870円 |
| 2026年4月 | 1DK | 36.40㎡ | 170,000円 | 15,439円 | 4,670円 |
| 2024年7月 | 1LDK | 54.40㎡ | 225,000円 | 13,673円 | 4,136円 |
| 2023年4月 | 1R | 36.40㎡ | 141,000円 | 12,805円 | 3,874円 |
| 2022年9月 | 1R | 33.90㎡ | 127,000円 | 12,385円 | 3,746円 |
| 2022年5月 | 2LDK | 54.40㎡ | 190,000円 | 11,546円 | 3,493円 |
| 2021年9月 | 2LDK | 63.80㎡ | 270,000円 | 13,990円 | 4,232円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 2件 |
| 物件名 | グランドパーク池尻大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋2-3-2 |
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩15分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 総階数 | 8階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 1999年9月 |
| 間取り | 1R ~ 2LDK |
| 平米数 | 30.8㎡ ~ 63.8㎡ |
| 賃料 | 127,000円 ~ 270,000円 |
グランドパーク池尻大橋 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
グランドパーク池尻大橋 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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