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物件の未来は大きく変わります。
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クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ブランズ八雲 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2LDK | 72.80㎡ | 375,000円 | 17,028円 | 5,151円 |
| 2024年12月 | 2LDK | 72.40㎡ | 360,000円 | 16,438円 | 4,972円 |
| 2024年6月 | 3LDK | 71.80㎡ | 340,000円 | 15,654円 | 4,735円 |
| 2024年3月 | 2LDK | 71.80㎡ | 290,000-360,000円 | 14,964円 | 4,526円 |
| 2017年3月 | 3LDK | 70.80㎡ | 270,000円 | 12,607円 | 3,814円 |
| 2016年11月 | 2LDK | 55.80㎡ | 207,000円 | 12,263円 | 3,710円 |
| 2015年11月 | 2LDK | 55.80㎡ | 247,000円 | 14,633円 | 4,427円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 4件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | ブランズ八雲 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区八雲4-4-3 |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 総階数 | 3階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2013年9月 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 55.8㎡ ~ 72.8㎡ |
| 賃料 | 207,000円 ~ 375,000円 |
Reason
ブランズ八雲 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
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FAQ
