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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1K | 25.90㎡ | 125,000-126,500円 | 16,050円 | 4,855円 |
| 2026年6月 | 1K | 25.90㎡ | 125,000円 | 15,955円 | 4,826円 |
| 2026年5月 | 1K | 26.00㎡ | 130,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2026年5月 | 1K | 27.40㎡ | 137,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2025年8月 | 1SLDK | 43.50㎡ | 198,000円 | 15,047円 | 4,552円 |
| 2025年3月 | 1LDK | 34.40㎡ | 163,000円 | 15,664円 | 4,738円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 5件 |
| 2025年 | 2件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | コンシェリア馬込 THE RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区中馬込2-2-8 |
| 交通 |
都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩13分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 総階数 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2025年1月 |
| 間取り | 1K ~ 1SLDK |
| 平米数 | 25.9㎡ ~ 43.5㎡ |
| 賃料 | 125,000円 ~ 198,000円 |
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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Results
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FAQ
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
