管理会社を変えるだけで、
物件の未来は大きく変わります。

パークコート渋谷ザタワーの管理会社の変更・管理替えは
CreaVision

空室・対応・報告・収益「仕方ない」と諦めていた管理の悩みを、成果が見える管理で解決します。

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Problem

今の管理会社に、こんな不満はありませんか？

空室が続いているのに
具体的な改善提案がない

管理会社からの連絡や報告が遅く
状況が分からない

クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている

家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある

担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る

ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。

管理会社が変わると、なぜ結果が変わるのか

管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。

空室期間

家賃収入

入居者満足度

オーナー様の手間とストレス

管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。

パークコート渋谷ザタワーの

管理会社の変更・管理替え

パークコート渋谷ザタワーの過去の募集情報100件

年月	間取り	平米数	総賃料	坪単価	平米単価
2026年10月	1LDK	47.00㎡	390,000円	27,431円	8,298円
2026年10月	1LDK	59.90㎡	480,000円	26,490円	8,013円
2026年10月	1SLDK	59.90㎡	510,000円	28,146円	8,514円
2026年10月	2LDK	74.50㎡	720,000円	31,949円	9,664円
2026年10月	2LDK	110.00㎡	1,250,000円	37,566円	11,364円
2026年10月	2LDK	111.90㎡	1,250,000円	36,928円	11,171円
2026年10月	2SLDK	74.50㎡	680,000円	30,174円	9,128円
2026年10月	3LDK	93.70㎡	1,000,000円	35,281円	10,672円
2026年9月	1LDK	42.60㎡	360,000円	27,936円	8,451円
2026年9月	1LDK	87.90㎡	900,000円	33,848円	10,239円
2026年9月	2LDK	75.30㎡	700,000円	30,731円	9,296円
2026年8月	1LDK	47.00㎡	398,000円	27,994円	8,468円
2026年8月	1LDK	59.60㎡	460,000-480,000円	26,069円	7,886円
2026年8月	2LDK	65.90㎡	530,000円	26,587円	8,042円
2026年7月	1LDK	40.10㎡	315,000円	25,968円	7,855円
2026年7月	1LDK	43.40㎡	350,000円	26,660円	8,065円
2026年7月	1R	40.00㎡	320,000円	26,446円	8,000円
2026年7月	1SLDK	62.30㎡	580,000円	30,776円	9,310円
2026年7月	2LDK	79.00㎡	820,000円	34,313円	10,380円
2026年7月	3LDK	76.20㎡	700,000円	30,368円	9,186円
2026年6月	1LDK	40.00㎡	350,000円	28,926円	8,750円
2026年6月	1LDK	40.10㎡	310,000円	25,556円	7,731円
2026年6月	1LDK	49.30㎡	450,000円	30,175円	9,128円
2026年6月	1LDK	74.90㎡	850,000円	37,516円	11,348円
2026年6月	2LDK	72.50㎡	670,000円	30,550円	9,241円
2026年6月	2LDK	74.50㎡	650,000円	28,842円	8,725円
2026年6月	2LDK	75.30㎡	720,000円	31,609円	9,562円
2026年6月	3LDK	76.20㎡	750,000円	32,537円	9,843円
2026年5月	1LDK	40.00㎡	350,000-385,000円	30,372円	9,188円
2026年5月	1LDK	41.70㎡	310,000円	24,575円	7,434円
2026年5月	1LDK	47.00㎡	380,000円	26,728円	8,085円
2026年5月	1LDK	49.30㎡	477,000円	31,985円	9,675円
2026年5月	1LDK	59.60㎡	500,000-510,000円	28,010円	8,473円
2026年5月	1LDK	59.90㎡	530,000円	29,250円	8,848円
2026年5月	2LDK	65.90㎡	650,000円	32,606円	9,863円
2026年5月	2LDK	72.50㎡	700,000円	31,918円	9,655円
2026年5月	2LDK	74.90㎡	740,000円	32,661円	9,880円
2026年5月	3LDK	74.90㎡	800,000円	35,309円	10,681円
2026年4月	1LDK	42.60㎡	355,000円	27,548円	8,333円
2026年3月	1LDK	40.00㎡	350,000-380,000円	30,165円	9,125円
2026年3月	1LDK	41.70㎡	352,000円	27,905円	8,441円
2026年3月	1LDK	47.00㎡	410,000円	28,838円	8,723円
2026年3月	2LDK	74.90㎡	750,000円	33,102円	10,013円
2026年3月	2LDK	91.90㎡	1,300,000円	46,763円	14,146円
2026年3月	2LDK	110.00㎡	1,200,000円	36,063円	10,909円
2026年2月	2LDK	84.20㎡	900,000円	35,335円	10,689円
2026年2月	2LDK	113.70㎡	1,250,000円	36,343円	10,994円
2026年1月	1LDK	40.00㎡	345,000円	28,512円	8,625円
2026年1月	1LDK	41.70㎡	360,000円	28,539円	8,633円
2026年1月	1LDK	59.60㎡	480,000円	26,624円	8,054円
2026年1月	1R	40.00㎡	325,000円	26,860円	8,125円
2026年1月	2LDK	73.20㎡	700,000円	31,613円	9,563円
2026年1月	2LDK	74.50㎡	670,000-690,000円	30,174円	9,128円
2025年12月	1LDK	40.00㎡	335,000円	27,686円	8,375円
2025年12月	1LDK	42.60㎡	355,000円	27,548円	8,333円
2025年12月	1LDK	43.40㎡	352,000円	26,812円	8,111円
2025年12月	2LDK	94.10㎡	1,150,000円	40,400円	12,221円
2025年12月	3LDK	74.90㎡	710,000円	31,337円	9,479円
2025年11月	1LDK	40.10㎡	365,000円	30,090円	9,102円
2025年11月	1LDK	49.30㎡	450,000円	30,175円	9,128円
2025年11月	1LDK	59.60㎡	480,000円	26,624円	8,054円
2025年11月	1R	40.00㎡	350,000円	28,926円	8,750円
2025年11月	2LDK	72.50㎡	650,000円	29,638円	8,966円
2025年11月	2LDK	113.70㎡	1,250,000円	36,343円	10,994円
2025年10月	1LDK	74.90㎡	700,000円	30,895円	9,346円
2025年10月	2LDK	65.90㎡	580,000円	29,095円	8,801円
2025年9月	1LDK	41.70㎡	380,000円	30,125円	9,113円
2025年9月	2LDK	62.30㎡	650,000円	34,491円	10,433円
2025年9月	2LDK	72.50㎡	630,000-740,000円	31,234円	9,448円
2025年8月	1LDK	40.90㎡	360,000-380,000円	29,906円	9,046円
2025年8月	2LDK	61.50㎡	590,000円	31,714円	9,593円
2025年8月	2LDK	75.30㎡	680,000円	29,853円	9,031円
2025年7月	1LDK	40.00㎡	360,000円	29,752円	9,000円
2025年7月	1LDK	47.00㎡	399,000-420,000円	28,556円	8,638円
2025年7月	1LDK	59.60㎡	470,000円	26,069円	7,886円
2025年7月	1LDK	59.90㎡	550,000円	30,354円	9,182円
2025年7月	2LDK	74.50㎡	680,000円	30,174円	9,128円
2025年6月	1LDK	59.30㎡	510,000円	28,431円	8,600円
2025年6月	1R	40.00㎡	320,000円	26,446円	8,000円
2025年6月	2LDK	72.50㎡	680,000円	31,006円	9,379円
2025年5月	1LDK	41.70㎡	340,000円	26,954円	8,153円
2025年5月	1LDK	49.30㎡	399,000円	26,755円	8,093円
2025年4月	1LDK	59.60㎡	430,000円	23,850円	7,215円
2025年4月	2LDK	74.50㎡	560,000円	24,849円	7,517円
2025年3月	1LDK	40.00㎡	360,000円	29,752円	9,000円
2025年3月	1LDK	42.60㎡	340,000円	26,384円	7,981円
2025年3月	1LDK	59.30㎡	470,000円	26,201円	7,926円
2025年2月	1LDK	41.70㎡	295,000円	23,386円	7,074円
2025年2月	1LDK	59.90㎡	450,000円	24,835円	7,513円
2025年2月	2LDK	82.80㎡	800,000円	31,940円	9,662円
2025年2月	2LDK	92.50㎡	850,000円	30,377円	9,189円
2025年2月	3LDK	76.20㎡	750,000円	32,537円	9,843円
2025年2月	3LDK	111.90㎡	1,150,000円	33,974円	10,277円
2025年1月	1LDK	41.70㎡	340,000円	26,954円	8,153円
2025年1月	1LDK	49.30㎡	410,000円	27,492円	8,316円
2025年1月	1R	40.00㎡	320,000円	26,446円	8,000円
2025年1月	2LDK	65.90㎡	550,000円	27,590円	8,346円
2025年1月	2LDK	72.50㎡	660,000円	30,094円	9,103円
2024年12月	1LDK	40.00㎡	350,000円	28,926円	8,750円
2024年12月	1LDK	63.40㎡	630,000円	32,849円	9,937円

パークコート渋谷ザタワーの年別募集件数

年	募集件数
2026年	58件
2025年	49件
2024年	45件
2023年	30件
2022年	36件

パークコート渋谷ザタワーの物件詳細

物件名	パークコート渋谷ザタワー
所在地	東京都渋谷区宇田川町1-12
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分 JR山手線「原宿」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）」駅徒歩11分 JR山手線「原宿」駅徒歩12分
総戸数	503戸
総階数	39階（地下4階）
構造	RC造
築年月	2020年9月
間取り	1R ~ 3LDK
平米数	40.0㎡ ~ 145.8㎡
賃料	280,000円 ~ 1,800,000円

パークコート渋谷ザタワーの詳細はこちら→

パークコート渋谷ザタワーの建物設備・施設

オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
ラウンジ
キッズルーム
コンシェルジュ
フィットネスジム
プール
ゲストルーム
パーティールーム
スパ
カーシェアリング
ゴルフレンジ
シアタールーム
バレーサービス
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
オール電化

パークコート渋谷ザタワーの

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？

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Reason

パークコート渋谷ザタワーの

管理替え先としてCreaVisionが選ばれる理由

年間1,000件以上の成約実績による
圧倒的な募集力

CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、

適正家賃の見直し
募集条件・打ち出し方の改善
媒体・反響導線の最適化

を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。

管理手数料2%の低価格でも
妥協しない管理品質

CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。

管理コストを抑えたい
収支を少しでも改善したい

※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。

オーナー様に"見える"管理報告

管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。

入居者満足度を高める対応力

迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。

大手不動産会社で15年勤務した
ベテランスタッフが率いる管理体制

CreaVisionの管理部門は、大手不動産会社で15年以上の実務経験を積んだベテランスタッフが中心となって運営しています。現場・管理・オーナー対応すべてを熟知しているからこそ、

状況判断が早く、的確
トラブルを未然に防ぐ管理提案
オーナー様目線に立った柔軟な対応

が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。

管理替えも
スムーズ・安心

現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。

Flow

管理会社の変更は、想像よりも簡単です

01

無料相談・ヒアリング

現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
02

物件診断・ご提案

管理改善ポイント・空室対策をご提案。
03

解約・引き継ぎサポート

現管理会社との手続きもお任せください。
04

CreaVisionによる管理開始

成果を意識した管理運営をスタートします。

Results

管理替えで、こんな変化が生まれています

長期空室だった部屋が
短期間で成約

管理状況が明確になり
不安が解消

管理の手間・ストレスが
大幅に軽減

管理手数料が下がったことで
収益が増加

オーナー様の声が届いています

報告が分かりやすく、安心して任せられます！

もっと早く管理会社を変えればよかったです！

FAQ

よくある質問

Q 管理会社変更に違約金はかかりますか？: 契約内容にもよりますが、基本的にかかりません。事前に確認させていただき、解約の手続きをサポートいたします。
Q 入居者への影響はありますか？: 基本的に大きな影響はなく、スムーズに引き継ぎ可能です。
Q 相談だけでも可能ですか？: はい。無料相談のみでも歓迎しております。

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