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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
東急ドエルアルス渋谷八幡坂 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 2LDK | 56.50㎡ | 285,000円 | 16,675円 | 5,044円 |
| 2025年8月 | 2LDK | 58.70㎡ | 300,000円 | 16,895円 | 5,111円 |
| 2024年9月 | 1LDK | 45.10㎡ | 230,000円 | 16,859円 | 5,100円 |
| 2023年1月 | 1K | 28.90㎡ | 120,000円 | 13,726円 | 4,152円 |
| 2021年10月 | 2LDK | 67.60㎡ | 260,000円 | 12,715円 | 3,846円 |
| 2021年4月 | 2LDK | 53.90㎡ | 250,000円 | 15,333円 | 4,638円 |
| 2019年5月 | 3LDK | 74.80㎡ | 280,000円 | 12,375円 | 3,743円 |
| 2018年6月 | 2LDK | 56.50㎡ | 250,000円 | 14,627円 | 4,425円 |
| 2017年11月 | 2LDK | 61.50㎡ | 250,000円 | 13,438円 | 4,065円 |
| 2017年8月 | 1K | 28.90㎡ | 120,000円 | 13,726円 | 4,152円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2003/2/11 |
| 交通 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩6分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 総階数 | 8階（地下1階） |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2026年4月 |
| 間取り | 1K ~ 3LDK |
| 平米数 | 28.9㎡ ~ 74.8㎡ |
| 賃料 | 120,000円 ~ 300,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
