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物件の未来は大きく変わります。
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担当者が頻繁に変わり
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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
藤和シティスクエア渋谷 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1R | 25.80㎡ | 160,000円 | 20,501円 | 6,202円 |
| 2026年1月 | 1DK | 32.60㎡ | 170,000円 | 17,239円 | 5,215円 |
| 2024年9月 | 1LDK | 46.60㎡ | 200,000円 | 14,188円 | 4,292円 |
| 2024年6月 | 1DK | 32.60㎡ | 135,000円 | 13,690円 | 4,141円 |
| 2023年6月 | 1DK | 32.60㎡ | 120,000円 | 12,169円 | 3,681円 |
| 2023年4月 | 1K | 25.80㎡ | 108,000円 | 13,838円 | 4,186円 |
| 2022年9月 | 1R | 25.80㎡ | 110,000円 | 14,094円 | 4,264円 |
| 2020年3月 | 1DK | 32.60㎡ | 136,000円 | 13,791円 | 4,172円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | 藤和シティスクエア渋谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2002/5/8 |
| 交通 |
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 総階数 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2026年3月 |
| 間取り | 1R ~ 1LDK |
| 平米数 | 25.8㎡ ~ 46.6㎡ |
| 賃料 | 108,000円 ~ 200,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。
CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
短期間で成約
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
