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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ファミールグラン神宮外苑前 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2LDK | 64.00㎡ | 380,000円 | 19,628円 | 5,938円 |
| 2024年9月 | 2LDK | 62.80㎡ | 318,000円 | 16,739円 | 5,064円 |
| 2024年1月 | 1LDK | 46.20㎡ | 230,000円 | 16,457円 | 4,978円 |
| 2023年9月 | 1LDK | 46.20㎡ | 240,000円 | 17,173円 | 5,195円 |
| 2021年12月 | 1LDK | 58.40㎡ | 250,000円 | 14,151円 | 4,281円 |
| 2020年9月 | 2LDK | 64.90㎡ | 299,000円 | 15,230円 | 4,607円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | ファミールグラン神宮外苑前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2003/1/27 |
| 交通 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩0分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 総階数 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2026年12月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 46.2㎡ ~ 64.9㎡ |
| 賃料 | 230,000円 ~ 380,000円 |
ファミールグラン神宮外苑前 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
ファミールグラン神宮外苑前 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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FAQ
ファミールグラン神宮外苑前 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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