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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
エクセルシオール渋谷 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1DK | 26.30㎡ | 135,000円 | 16,969円 | 5,133円 |
| 2025年12月 | 1DK | 25.90㎡ | 137,000円 | 17,486円 | 5,290円 |
| 2025年10月 | 1DK | 26.30㎡ | 145,000円 | 18,226円 | 5,513円 |
| 2025年1月 | 1DK | 25.90㎡ | 132,000円 | 16,848円 | 5,097円 |
| 2024年6月 | 1DK | 25.90㎡ | 135,000円 | 17,231円 | 5,212円 |
| 2024年3月 | 1DK | 26.30㎡ | 125,000-130,000円 | 16,026円 | 4,848円 |
| 2023年7月 | 1DK | 25.90㎡ | 115,000円 | 14,678円 | 4,440円 |
| 2023年3月 | 1DK | 25.80㎡ | 112,000円 | 14,351円 | 4,341円 |
| 2023年3月 | 1DK | 26.30㎡ | 130,000円 | 16,340円 | 4,943円 |
| 2022年10月 | 1DK | 26.30㎡ | 125,000円 | 15,712円 | 4,753円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 3件 |
| 2024年 | 3件 |
| 2023年 | 3件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | エクセルシオール渋谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町20-16 |
| 交通 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩13分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 総階数 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 間取り | 1DK |
| 平米数 | 25.8㎡ ~ 26.3㎡ |
| 賃料 | 112,000円 ~ 145,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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