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クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2LDK | 54.50㎡ | 320,000円 | 19,410円 | 5,872円 |
| 2026年2月 | 2LDK | 76.20㎡ | 520,000円 | 22,559円 | 6,824円 |
| 2026年1月 | 1LDK | 58.20㎡ | 410,000円 | 23,288円 | 7,045円 |
| 2024年7月 | 1LDK | 39.30㎡ | 235,000円 | 19,767円 | 5,980円 |
| 2024年1月 | 2LDK | 58.20㎡ | 550,000円 | 31,240円 | 9,450円 |
| 2023年12月 | 2LDK | 58.20㎡ | 450,000円 | 25,560円 | 7,732円 |
| 2023年2月 | 1LDK | 39.30㎡ | 238,000円 | 20,020円 | 6,056円 |
| 2022年5月 | 1LDK | 39.30㎡ | 235,000円 | 19,767円 | 5,980円 |
| 2019年8月 | 1LDK | 39.30㎡ | 280,000円 | 23,553円 | 7,125円 |
| 2019年2月 | 3LDK | 71.10㎡ | 400,000円 | 18,598円 | 5,626円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 3件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町10月7日 |
| 交通 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 総階数 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2026年12月 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 39.3㎡ ~ 76.2㎡ |
| 賃料 | 235,000円 ~ 550,000円 |
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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長期空室だった部屋が
短期間で成約
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管理の手間・ストレスが
大幅に軽減
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FAQ
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
