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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
セントラルプレイス南大塚 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1LDK | 34.80㎡ | 160,000円 | 15,199円 | 4,598円 |
| 2024年8月 | 1LDK | 35.50㎡ | 150,000円 | 13,968円 | 4,225円 |
| 2024年6月 | 1LDK | 41.90㎡ | 188,000円 | 14,833円 | 4,487円 |
| 2023年12月 | 1LDK | 35.40㎡ | 138,000円 | 12,887円 | 3,898円 |
| 2023年9月 | 1LDK | 34.90㎡ | 135,000円 | 12,787円 | 3,868円 |
| 2022年11月 | 1LDK | 35.50㎡ | 148,000円 | 13,782円 | 4,169円 |
| 2022年9月 | 1LDK | 35.50㎡ | 175,000円 | 16,296円 | 4,930円 |
| 2022年4月 | 1LDK | 34.80㎡ | 140,000円 | 13,299円 | 4,023円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 3件 |
| 物件名 | セントラルプレイス南大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚1-46-23 |
| 交通 |
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩5分 JR山手線「大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩11分 都電荒川線「向原」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 総階数 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2014年4月 |
| 間取り | 1LDK |
| 平米数 | 34.8㎡ ~ 41.9㎡ |
| 賃料 | 135,000円 ~ 188,000円 |
セントラルプレイス南大塚 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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FAQ
セントラルプレイス南大塚 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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