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不安がある
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話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ピアース銀座レジデンス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1LDK | 40.10㎡ | 373,000円 | 30,750円 | 9,302円 |
| 2026年8月 | 1LDK | 33.50㎡ | 249,000円 | 24,571円 | 7,433円 |
| 2026年7月 | 1R | 30.30㎡ | 213,000円 | 23,239円 | 7,030円 |
| 2026年2月 | 1LDK | 33.50㎡ | 250,000円 | 24,670円 | 7,463円 |
| 2026年2月 | 1LDK | 44.50㎡ | 325,000円 | 24,143円 | 7,303円 |
| 2026年1月 | 1LDK | 54.70㎡ | 410,000円 | 24,778円 | 7,495円 |
| 2025年9月 | 1LDK | 30.30㎡ | 210,000-250,000円 | 24,730円 | 7,481円 |
| 2025年8月 | 1LDK | 33.50㎡ | 190,000-260,000円 | 21,381円 | 6,468円 |
| 2025年8月 | 1LDK | 40.10㎡ | 265,000-280,000円 | 22,464円 | 6,796円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 6件 |
| 2025年 | 8件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | ピアース銀座レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座8-20-34 |
| 交通 |
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩5分 都営浅草線「新橋」駅 徒歩9分 ゆりかもめ「新橋」駅 徒歩9分 JR山手線「新橋」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 総階数 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2025年7月 |
| 間取り | 1R ~ 1LDK |
| 平米数 | 30.3㎡ ~ 54.7㎡ |
| 賃料 | 190,000円 ~ 410,000円 |
ピアース銀座レジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
ピアース銀座レジデンス の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
短期間で成約
管理状況が明確になり
不安が解消
管理の手間・ストレスが
大幅に軽減
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収益が増加
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FAQ
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