管理会社を変えるだけで、
物件の未来は大きく変わります。

晴海テラスの管理会社の変更・管理替えは
CreaVision

空室・対応・報告・収益「仕方ない」と諦めていた管理の悩みを、成果が見える管理で解決します。

無料で相談してみる

Problem

今の管理会社に、こんな不満はありませんか？

空室が続いているのに
具体的な改善提案がない

管理会社からの連絡や報告が遅く
状況が分からない

クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている

家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある

担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る

ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。

管理会社が変わると、なぜ結果が変わるのか

管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。

空室期間

家賃収入

入居者満足度

オーナー様の手間とストレス

管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。

晴海テラスの

管理会社の変更・管理替え

晴海テラスの過去の募集情報99件

年月	間取り	平米数	総賃料	坪単価	平米単価
2026年9月	1LDK	40.00㎡	174,000円	14,380円	4,350円
2026年9月	2LDK	50.00㎡	258,000円	17,058円	5,160円
2026年8月	1LDK	42.90㎡	195,000円	15,026円	4,545円
2026年6月	1LDK	40.00㎡	168,000-195,000円	15,000円	4,538円
2025年10月	1LDK	42.90㎡	179,000-195,000円	14,230円	4,305円
2025年8月	1LDK	40.00㎡	177,000円	14,628円	4,425円
2025年7月	1LDK	40.00㎡	165,000円	13,636円	4,125円
2025年7月	2LDK	50.00㎡	215,000-248,000円	15,306円	4,630円
2025年5月	1LDK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2025年4月	1LDK	40.00㎡	179,000円	14,793円	4,475円
2025年3月	1LDK	42.90㎡	160,000円	12,329円	3,730円
2025年2月	1LDK	40.00㎡	165,000円	13,636円	4,125円
2025年1月	1LDK	40.00㎡	150,000-168,000円	13,140円	3,975円
2024年11月	1DK	40.00㎡	162,000円	13,388円	4,050円
2024年11月	1LDK	42.90㎡	195,000円	15,026円	4,545円
2024年11月	2LDK	50.00㎡	182,000円	12,033円	3,640円
2024年10月	1DK	40.00㎡	165,000円	13,636円	4,125円
2024年7月	1LDK	42.90㎡	200,000円	15,412円	4,662円
2024年7月	2LDK	50.00㎡	200,000円	13,223円	4,000円
2024年3月	1LDK	42.90㎡	185,000円	14,256円	4,312円
2024年3月	2LDK	50.00㎡	215,000円	14,215円	4,300円
2024年2月	1DK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2024年2月	1LDK	40.00㎡	164,000-168,000円	13,691円	4,142円
2024年2月	2LDK	50.00㎡	195,000円	12,893円	3,900円
2023年12月	1LDK	42.90㎡	175,000円	13,485円	4,079円
2023年10月	1LDK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2023年10月	1LDK	42.90㎡	160,000-162,000円	12,406円	3,753円
2023年10月	2LDK	50.00㎡	200,000円	13,223円	4,000円
2023年9月	1LDK	40.00㎡	170,000円	14,050円	4,250円
2023年8月	1LDK	40.00㎡	195,000円	16,116円	4,875円
2023年8月	3LDK	60.50㎡	250,000円	13,660円	4,132円
2023年6月	1LDK	40.00㎡	158,000円	13,058円	3,950円
2023年5月	1LDK	40.00㎡	155,000円	12,810円	3,875円
2023年4月	1LDK	40.00㎡	150,000円	12,397円	3,750円
2023年3月	1LDK	40.00㎡	149,000-158,000円	12,700円	3,842円
2023年2月	1LDK	42.90㎡	146,000円	11,250円	3,403円
2023年1月	1LDK	40.00㎡	150,000-151,000円	12,438円	3,763円
2023年1月	1LDK	42.90㎡	160,000-176,000円	12,869円	3,893円
2022年10月	1LDK	40.00㎡	165,000円	13,636円	4,125円
2022年9月	1LDK	40.00㎡	163,000円	13,471円	4,075円
2022年8月	2LDK	60.50㎡	230,000円	12,567円	3,802円
2022年7月	1LDK	40.00㎡	145,000円	11,983円	3,625円
2022年7月	1LDK	42.90㎡	160,000円	12,329円	3,730円
2022年6月	2LDK	60.50㎡	208,000円	11,365円	3,438円
2022年5月	1LDK	40.00㎡	155,000円	12,810円	3,875円
2022年4月	1LDK	40.00㎡	155,000円	12,810円	3,875円
2022年4月	2LDK	60.50㎡	190,000円	10,382円	3,140円
2022年3月	1LDK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2022年1月	2LDK	50.00㎡	199,000円	13,157円	3,980円
2021年11月	1LDK	40.00㎡	155,000-160,000円	13,017円	3,938円
2021年9月	2LDK	50.00㎡	208,000円	13,752円	4,160円
2021年7月	1LDK	40.00㎡	155,000円	12,810円	3,875円
2021年4月	2LDK	50.00㎡	188,000円	12,430円	3,760円
2021年3月	1LDK	40.00㎡	147,000-160,000円	12,810円	3,875円
2021年3月	2LDK	60.50㎡	230,000円	12,567円	3,802円
2021年2月	1DK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2021年1月	1LDK	40.00㎡	162,000円	13,388円	4,050円
2020年12月	2LDK	50.00㎡	188,000円	12,430円	3,760円
2020年11月	1LDK	40.00㎡	145,000-170,000円	13,030円	3,942円
2020年6月	1LDK	40.00㎡	150,000円	12,397円	3,750円
2020年5月	1LDK	40.00㎡	145,000円	11,983円	3,625円
2020年4月	1DK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2019年12月	1LDK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2019年10月	1DK	40.00㎡	152,000円	12,562円	3,800円
2019年8月	1DK	40.00㎡	140,000円	11,570円	3,500円
2019年5月	1LDK	42.90㎡	150,000円	11,559円	3,497円
2019年5月	2LDK	60.50㎡	200,000円	10,928円	3,306円
2019年4月	3LDK	60.50㎡	220,000円	12,021円	3,636円
2018年12月	1LDK	42.90㎡	162,000円	12,483円	3,776円
2018年10月	1LDK	40.00㎡	160,000円	13,223円	4,000円
2018年4月	1LDK	40.00㎡	150,000円	12,397円	3,750円
2018年1月	1LDK	40.00㎡	138,000円	11,405円	3,450円
2017年11月	1DK	40.00㎡	155,000円	12,810円	3,875円
2017年9月	1LDK	42.90㎡	160,000円	12,329円	3,730円
2017年8月	1LDK	40.00㎡	150,000円	12,397円	3,750円
2017年8月	1LDK	42.90㎡	159,000円	12,252円	3,706円
2017年7月	1LDK	40.00㎡	150,000円	12,397円	3,750円
2017年5月	1LDK	40.00㎡	140,000円	11,570円	3,500円
2017年4月	1LDK	42.90㎡	148,000円	11,405円	3,450円
2017年3月	1LDK	42.90㎡	152,000-185,000円	12,984円	3,928円
2017年1月	1SLDK	60.50㎡	195,000円	10,655円	3,223円
2017年1月	3LDK	60.50㎡	195,000円	10,655円	3,223円
2016年12月	1LDK	42.90㎡	140,000円	10,788円	3,263円
2016年4月	2LDK	60.50㎡	210,000円	11,475円	3,471円
2015年7月	1DK	40.00㎡	147,000円	12,149円	3,675円
2015年6月	1LDK	40.00㎡	144,000円	11,901円	3,600円
2015年5月	1LDK	40.00㎡	142,000円	11,736円	3,550円
2015年5月	2LDK	50.00㎡	178,000円	11,769円	3,560円
2015年5月	3LDK	60.50㎡	200,000円	10,928円	3,306円
2015年4月	2LDK	50.00㎡	189,000円	12,496円	3,780円
2015年3月	2LDK	50.00㎡	170,000円	11,240円	3,400円
2015年3月	3LDK	60.50㎡	190,000円	10,382円	3,140円
2015年2月	1LDK	42.90㎡	146,000円	11,250円	3,403円
2014年11月	1LDK	42.90㎡	153,000円	11,790円	3,566円
2014年10月	1LDK	42.90㎡	150,000円	11,559円	3,497円
2014年9月	1DK	40.00㎡	135,000円	11,157円	3,375円
2014年9月	2LDK	50.00㎡	173,000円	11,438円	3,460円
2014年8月	1LDK	40.00㎡	140,000円	11,570円	3,500円
2014年7月	2LDK	50.00㎡	170,000円	11,240円	3,400円

晴海テラスの年別募集件数

年	募集件数
2026年	5件
2025年	13件
2024年	13件
2023年	20件
2022年	11件

晴海テラスの物件詳細

物件名	晴海テラス
所在地	東京都中央区晴海5-1-9
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数	378戸
総階数	20階（地下1階）
構造	SRC造
築年月	2009年3月
間取り	1DK ~ 3LDK
平米数	40.0㎡ ~ 60.5㎡
賃料	135,000円 ~ 258,000円

晴海テラスの詳細はこちら→

晴海テラスの建物設備・施設

オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
ラウンジ
キッズルーム
コンシェルジュ
フィットネスジム
プール
ゲストルーム
パーティールーム
スパ
カーシェアリング
ゴルフレンジ
シアタールーム
バレーサービス
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
オール電化

晴海テラスの

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？

無料で相談してみる

Reason

晴海テラスの

管理替え先としてCreaVisionが選ばれる理由

年間1,000件以上の成約実績による
圧倒的な募集力

CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、

適正家賃の見直し
募集条件・打ち出し方の改善
媒体・反響導線の最適化

を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。

管理手数料2%の低価格でも
妥協しない管理品質

CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。

管理コストを抑えたい
収支を少しでも改善したい

※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。

オーナー様に"見える"管理報告

管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。

入居者満足度を高める対応力

迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。

大手不動産会社で15年勤務した
ベテランスタッフが率いる管理体制

CreaVisionの管理部門は、大手不動産会社で15年以上の実務経験を積んだベテランスタッフが中心となって運営しています。現場・管理・オーナー対応すべてを熟知しているからこそ、

状況判断が早く、的確
トラブルを未然に防ぐ管理提案
オーナー様目線に立った柔軟な対応

が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。

管理替えも
スムーズ・安心

現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。

Flow

管理会社の変更は、想像よりも簡単です

01

無料相談・ヒアリング

現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
02

物件診断・ご提案

管理改善ポイント・空室対策をご提案。
03

解約・引き継ぎサポート

現管理会社との手続きもお任せください。
04

CreaVisionによる管理開始

成果を意識した管理運営をスタートします。

Results

管理替えで、こんな変化が生まれています

長期空室だった部屋が
短期間で成約

管理状況が明確になり
不安が解消

管理の手間・ストレスが
大幅に軽減

管理手数料が下がったことで
収益が増加

オーナー様の声が届いています

報告が分かりやすく、安心して任せられます！

もっと早く管理会社を変えればよかったです！

FAQ

よくある質問

Q 管理会社変更に違約金はかかりますか？: 契約内容にもよりますが、基本的にかかりません。事前に確認させていただき、解約の手続きをサポートいたします。
Q 入居者への影響はありますか？: 基本的に大きな影響はなく、スムーズに引き継ぎ可能です。
Q 相談だけでも可能ですか？: はい。無料相談のみでも歓迎しております。

晴海テラスの

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？

無料で相談してみる

晴海テラス の 管理会社の変更・管理替えはCreaVision

今の管理会社に、こんな不満はありませんか？

管理会社が変わると、なぜ結果が変わるのか

管理会社の変更・管理替え

晴海テラス の過去の募集情報99件

晴海テラス の年別募集件数

晴海テラス の物件詳細

晴海テラス の建物設備・施設

今の管理に、少しでも不満があるなら…

管理替え先としてCreaVisionが選ばれる理由

年間1,000件以上の成約実績による圧倒的な募集力

管理手数料2%の低価格でも妥協しない管理品質

オーナー様に"見える"管理報告

入居者満足度を高める対応力

大手不動産会社で15年勤務したベテランスタッフが率いる管理体制

管理替えもスムーズ・安心

管理会社の変更は、想像よりも簡単です

無料相談・ヒアリング

物件診断・ご提案

解約・引き継ぎサポート

CreaVisionによる管理開始

管理替えで、こんな変化が生まれています

よくある質問

管理会社変更に違約金はかかりますか？

入居者への影響はありますか？

相談だけでも可能ですか？

今の管理に、少しでも不満があるなら…

晴海テラスの管理会社の変更・管理替えは
CreaVision

晴海テラスの過去の募集情報99件

晴海テラスの年別募集件数

晴海テラスの物件詳細

晴海テラスの建物設備・施設

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

年間1,000件以上の成約実績による
圧倒的な募集力

管理手数料2%の低価格でも
妥協しない管理品質

大手不動産会社で15年勤務した
ベテランスタッフが率いる管理体制

管理替えも
スムーズ・安心

今の管理に、
少しでも不満があるなら…