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物件の未来は大きく変わります。
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クレーム対応が後手に回り
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家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
プレシス東京湊ザレジデンス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2LDK | 70.70㎡ | 330,000円 | 15,430円 | 4,668円 |
| 2026年6月 | 2LDK | 65.40㎡ | 285,000円 | 14,406円 | 4,358円 |
| 2024年10月 | 3LDK | 70.70㎡ | 335,000円 | 15,664円 | 4,738円 |
| 2024年7月 | 3LDK | 65.40㎡ | 320,000円 | 16,175円 | 4,893円 |
| 2021年8月 | 3LDK | 65.40㎡ | 177,000円 | 8,947円 | 2,706円 |
| 2020年9月 | 2LDK | 70.70㎡ | 295,000円 | 13,794円 | 4,173円 |
| 2020年9月 | 3LDK | 65.40㎡ | 280,000円 | 14,153円 | 4,281円 |
| 2019年9月 | 3LDK | 65.20㎡ | 278,000円 | 14,095円 | 4,264円 |
| 2018年9月 | 3LDK | 65.40㎡ | 265,000円 | 13,395円 | 4,052円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | プレシス東京湊ザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊2-3-8 |
| 交通 |
JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 総階数 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2016年5月 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 65.2㎡ ~ 70.7㎡ |
| 賃料 | 177,000円 ~ 335,000円 |
プレシス東京湊ザレジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
プレシス東京湊ザレジデンス の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
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FAQ
プレシス東京湊ザレジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
