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物件の未来は大きく変わります。
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状況が分からない
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入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
グリーンパーク東日本橋レジデンス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2LDK | 54.70㎡ | 275,000円 | 16,620円 | 5,027円 |
| 2024年3月 | 2LDK | 46.70㎡ | 220,000円 | 15,573円 | 4,711円 |
| 2021年9月 | 1LDK | 40.80㎡ | 172,000円 | 13,936円 | 4,216円 |
| 2021年8月 | 1LDK | 40.80㎡ | 160,000円 | 12,964円 | 3,922円 |
| 2021年5月 | 2LDK | 55.10㎡ | 240,000円 | 14,399円 | 4,356円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | グリーンパーク東日本橋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋3-1-1 |
| 交通 |
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分 JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 総階数 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2009年4月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 40.8㎡ ~ 55.1㎡ |
| 賃料 | 160,000円 ~ 275,000円 |
グリーンパーク東日本橋レジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
グリーンパーク東日本橋レジデンス の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。
CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
現管理会社との手続きもお任せください。
成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
短期間で成約
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管理の手間・ストレスが
大幅に軽減
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FAQ
グリーンパーク東日本橋レジデンス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
