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入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
パークホームズ日本橋人形町ザ レジデンス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2LDK | 72.50㎡ | 433,000円 | 19,744円 | 5,972円 |
| 2026年6月 | 2LDK | 72.50㎡ | 510,000円 | 23,254円 | 7,034円 |
| 2025年10月 | 2LDK | 56.70㎡ | 400,000円 | 23,321円 | 7,055円 |
| 2023年11月 | 3LDK | 72.50㎡ | 380,000円 | 17,327円 | 5,241円 |
| 2023年2月 | 3LDK | 69.30㎡ | 370,000円 | 17,650円 | 5,339円 |
| 2023年1月 | 2LDK | 63.10㎡ | 310,000円 | 16,241円 | 4,913円 |
| 2021年3月 | 2LDK | 63.10㎡ | 308,000円 | 16,136円 | 4,881円 |
| 2020年9月 | 3LDK | 72.50㎡ | 190,000円 | 8,663円 | 2,621円 |
| 2019年12月 | 2LDK | 69.30㎡ | 330,000円 | 15,742円 | 4,762円 |
| 2019年11月 | 2LDK | 75.10㎡ | 420,000円 | 18,488円 | 5,593円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 3件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | パークホームズ日本橋人形町ザ レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町2-26-8 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分 都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分 都営新宿線「浜町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分 JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 総階数 | 18階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2018年3月 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 56.7㎡ ~ 75.1㎡ |
| 賃料 | 190,000円 ~ 510,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
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短期間で成約
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管理の手間・ストレスが
大幅に軽減
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
