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物件の未来は大きく変わります。
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クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
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不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
コンシェリア新橋CROSSIA の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1K | 20.80㎡ | 112,000円 | 17,800円 | 5,385円 |
| 2023年7月 | 1K | 20.80㎡ | 112,000円 | 17,800円 | 5,385円 |
| 2022年12月 | 1K | 25.40㎡ | 122,500円 | 15,943円 | 4,823円 |
| 2022年5月 | 1K | 20.90㎡ | 108,000円 | 17,083円 | 5,167円 |
| 2022年5月 | 1K | 25.40㎡ | 120,500-125,500円 | 16,099円 | 4,870円 |
| 2022年4月 | 1K | 20.80㎡ | 104,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2021年8月 | 1K | 20.20㎡ | 103,500円 | 16,938円 | 5,124円 |
| 2021年4月 | 1K | 25.40㎡ | 128,000円 | 16,659円 | 5,039円 |
| 2017年12月 | 1K | 20.50㎡ | 118,500円 | 19,109円 | 5,780円 |
| 2016年8月 | 2LDK | 50.80㎡ | 224,000円 | 14,577円 | 4,409円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 8件 |
| 物件名 | コンシェリア新橋CROSSIA |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋5-6-3 |
| 交通 |
JR京浜東北線「新橋」駅 徒歩7分 都営三田線「御成門」駅 徒歩6分 都営大江戸線「汐留」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2014年3月 |
| 間取り | 1K ~ 2LDK |
| 平米数 | 20.2㎡ ~ 50.8㎡ |
| 賃料 | 103,500円 ~ 224,000円 |
コンシェリア新橋CROSSIA の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
コンシェリア新橋CROSSIA の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
