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クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ゾンネンハイム元麻布 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1LDK | 38.80㎡ | 195,000円 | 16,614円 | 5,026円 |
| 2025年4月 | 2LDK | 64.00㎡ | 270,000円 | 13,946円 | 4,219円 |
| 2023年11月 | 2LDK | 96.70㎡ | 480,000円 | 16,409円 | 4,964円 |
| 2023年9月 | 1LDK | 62.80㎡ | 250,000円 | 13,160円 | 3,981円 |
| 2023年8月 | 1R | 36.30㎡ | 135,000円 | 12,294円 | 3,719円 |
| 2023年7月 | 2LDK | 50.70㎡ | 195,000円 | 12,715円 | 3,846円 |
| 2022年7月 | 2DK | 54.40㎡ | 240,000円 | 14,584円 | 4,412円 |
| 2022年7月 | 2DK | 66.80㎡ | 280,000円 | 13,857円 | 4,192円 |
| 2022年2月 | 2LDK | 59.90㎡ | 280,000円 | 15,453円 | 4,674円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 4件 |
| 2022年 | 3件 |
| 物件名 | ゾンネンハイム元麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布1-3-37 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 総階数 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 1977年1月 |
| 間取り | 1R ~ 2LDK |
| 平米数 | 36.3㎡ ~ 96.7㎡ |
| 賃料 | 135,000円 ~ 480,000円 |
ゾンネンハイム元麻布 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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長期空室だった部屋が
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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