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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
グランドメゾン南青山 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2LDK | 97.60㎡ | 850,000円 | 28,790円 | 8,709円 |
| 2026年9月 | 2LDK | 87.40㎡ | 550,000円 | 20,803円 | 6,293円 |
| 2025年2月 | 1SLDK | 107.10㎡ | 650,000円 | 20,063円 | 6,069円 |
| 2022年2月 | 1SLDK | 87.40㎡ | 450,000円 | 17,021円 | 5,149円 |
| 2021年10月 | 2LDK | 107.10㎡ | 498,000円 | 15,371円 | 4,650円 |
| 2017年2月 | 1SLDK | 87.40㎡ | 380,000円 | 14,373円 | 4,348円 |
| 2015年9月 | 1SLDK | 87.40㎡ | 490,000円 | 18,534円 | 5,606円 |
| 2014年11月 | 2LDK | 114.70㎡ | 600,000円 | 17,293円 | 5,231円 |
| 2014年7月 | 2LDK | 97.60㎡ | 520,000円 | 17,613円 | 5,328円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | グランドメゾン南青山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山1-15-8 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 総階数 | 13階（地下1階） |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 間取り | 1SLDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 87.4㎡ ~ 114.7㎡ |
| 賃料 | 380,000円 ~ 850,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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FAQ
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