管理会社を変えるだけで、
物件の未来は大きく変わります。

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの管理会社の変更・管理替えは
CreaVision

空室・対応・報告・収益「仕方ない」と諦めていた管理の悩みを、成果が見える管理で解決します。

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Problem

今の管理会社に、こんな不満はありませんか？

空室が続いているのに
具体的な改善提案がない

管理会社からの連絡や報告が遅く
状況が分からない

クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている

家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある

担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る

ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。

管理会社が変わると、なぜ結果が変わるのか

管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。

空室期間

家賃収入

入居者満足度

オーナー様の手間とストレス

管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの

管理会社の変更・管理替え

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの過去の募集情報100件

年月	間取り	平米数	総賃料	坪単価	平米単価
2026年10月	1LDK	60.30㎡	720,000円	39,472円	11,940円
2026年10月	2LDK	54.80㎡	600,000円	36,195円	10,949円
2026年10月	2LDK	55.50㎡	570,000円	33,951円	10,270円
2026年10月	2LDK	56.70㎡	650,000円	37,897円	11,464円
2026年10月	2LDK	74.70㎡	900,000円	39,829円	12,048円
2026年10月	3LDK	80.70㎡	800,000円	32,771円	9,913円
2026年9月	1LDK	40.30㎡	420,000円	34,452円	10,422円
2026年9月	2LDK	67.80㎡	680,000円	33,155円	10,029円
2026年9月	3LDK	67.40㎡	640,000円	31,390円	9,496円
2026年8月	1LDK	40.20㎡	430,000円	35,360円	10,697円
2026年8月	2LDK	54.80㎡	570,000円	34,385円	10,401円
2026年8月	3LDK	103.40㎡	1,100,000円	35,168円	10,638円
2026年6月	1LDK	43.00㎡	580,000円	44,590円	13,488円
2026年6月	2LDK	100.80㎡	1,400,000円	45,914円	13,889円
2026年6月	2SLDK	100.80㎡	1,250,000円	40,994円	12,401円
2026年5月	1LDK	44.10㎡	420,000円	31,484円	9,524円
2026年5月	2LDK	80.90㎡	2,000,000円	81,725円	24,722円
2026年5月	2SLDK	100.80㎡	1,350,000円	44,274円	13,393円
2026年4月	1LDK	43.00㎡	420,000円	32,289円	9,767円
2026年4月	2LDK	53.40㎡	470,000円	29,096円	8,801円
2026年4月	2LDK	56.70㎡	520,000円	30,318円	9,171円
2026年4月	2LDK	60.30㎡	750,000円	41,117円	12,438円
2026年4月	2LDK	70.70㎡	750,000円	35,068円	10,608円
2026年3月	2LDK	55.50㎡	520,000円	30,973円	9,369円
2026年3月	2LDK	57.10㎡	480,000円	27,789円	8,406円
2026年2月	2LDK	57.10㎡	530,000円	30,684円	9,282円
2026年1月	1LDK	40.20㎡	360,000円	29,604円	8,955円
2026年1月	1LDK	43.00㎡	490,000円	37,671円	11,395円
2026年1月	2LDK	54.80㎡	470,000円	28,353円	8,577円
2026年1月	2LDK	57.10㎡	480,000円	27,789円	8,406円
2026年1月	2LDK	76.90㎡	730,000円	31,381円	9,493円
2026年1月	3LDK	80.70㎡	760,000円	31,133円	9,418円
2025年12月	1LDK	40.30㎡	365,000円	29,941円	9,057円
2025年12月	2LDK	55.50㎡	490,000円	29,186円	8,829円
2025年12月	3LDK	67.80㎡	600,000円	29,255円	8,850円
2025年12月	3LDK	103.60㎡	2,000,000円	63,818円	19,305円
2025年11月	1LDK	43.00㎡	370,000円	28,445円	8,605円
2025年11月	1LDK	44.10㎡	405,000円	30,359円	9,184円
2025年11月	2LDK	55.50㎡	500,000円	29,782円	9,009円
2025年11月	2LDK	60.40㎡	560,000円	30,650円	9,272円
2025年10月	1LDK	40.20㎡	370,000円	30,426円	9,204円
2025年10月	1LDK	40.30㎡	365,000-420,000円	32,197円	9,739円
2025年10月	1LDK	43.40㎡	380,000円	28,945円	8,756円
2025年10月	2LDK	53.40㎡	505,000円	31,263円	9,457円
2025年10月	2LDK	57.10㎡	510,000円	29,526円	8,932円
2025年10月	2LDK	60.30㎡	508,000円	27,850円	8,425円
2025年10月	2LDK	63.90㎡	530,000-580,000円	28,712円	8,685円
2025年10月	2LDK	70.70㎡	710,000円	33,198円	10,042円
2025年10月	3LDK	74.70㎡	700,000円	30,978円	9,371円
2025年10月	3LDK	80.70㎡	770,000円	31,542円	9,542円
2025年9月	2LDK	56.70㎡	520,000円	30,318円	9,171円
2025年9月	2LDK	85.40㎡	1,280,000円	49,548円	14,988円
2025年9月	3LDK	80.70㎡	780,000円	31,952円	9,665円
2025年8月	1LDK	43.00㎡	360,000円	27,676円	8,372円
2025年8月	1LDK	44.10㎡	390,000-405,000円	29,797円	9,014円
2025年8月	2LDK	56.70㎡	538,000円	31,367円	9,489円
2025年8月	2LDK	60.30㎡	528,000円	28,946円	8,756円
2025年8月	2LDK	63.90㎡	550,000円	28,454円	8,607円
2025年8月	2LDK	85.40㎡	1,000,000-1,280,000円	44,129円	13,349円
2025年8月	3LDK	80.60㎡	1,000,000円	41,015円	12,407円
2025年8月	3LDK	103.40㎡	1,500,000円	47,956円	14,507円
2025年7月	1LDK	40.30㎡	398,000円	32,648円	9,876円
2025年7月	1LDK	43.00㎡	360,000円	27,676円	8,372円
2025年7月	2LDK	53.40㎡	510,000円	31,572円	9,551円
2025年7月	2LDK	56.70㎡	473,000-500,000円	28,627円	8,660円
2025年7月	2LDK	57.10㎡	500,000円	28,947円	8,757円
2025年7月	2LDK	60.40㎡	500,000-510,000円	27,639円	8,361円
2025年7月	3LDK	80.70㎡	758,000円	31,051円	9,393円
2025年6月	2LDK	55.50㎡	500,000-520,000円	30,080円	9,099円
2025年6月	2LDK	56.70㎡	480,000円	27,985円	8,466円
2025年6月	2LDK	57.10㎡	480,000円	27,789円	8,406円
2025年6月	2LDK	60.40㎡	490,000円	26,818円	8,113円
2025年6月	2LDK	63.90㎡	490,000円	25,350円	7,668円
2025年6月	2LDK	80.90㎡	1,100,000円	44,949円	13,597円
2025年6月	3LDK	68.60㎡	650,000円	31,323円	9,475円
2025年5月	1LDK	40.20㎡	358,000円	29,440円	8,905円
2025年5月	1LDK	40.30㎡	340,000円	27,890円	8,437円
2025年5月	1LDK	43.00㎡	350,000円	26,908円	8,140円
2025年5月	1LDK	44.10㎡	400,000円	29,984円	9,070円
2025年5月	2LDK	53.40㎡	450,000円	27,858円	8,427円
2025年5月	2LDK	54.80㎡	480,000円	28,956円	8,759円
2025年5月	2LDK	55.50㎡	450,000円	26,804円	8,108円
2025年5月	2LDK	63.10㎡	530,000円	27,766円	8,399円
2025年5月	2LDK	63.90㎡	490,000-580,000円	27,678円	8,372円
2025年5月	2LDK	80.90㎡	950,000円	38,819円	11,743円
2025年5月	2LDK	100.80㎡	1,100,000円	36,075円	10,913円
2025年4月	1LDK	43.40㎡	400,000円	30,468円	9,217円
2025年4月	1LDK	44.10㎡	360,000-410,000円	28,860円	8,730円
2025年4月	2LDK	55.50㎡	485,000円	28,888円	8,739円
2025年4月	2LDK	60.30㎡	680,000円	37,279円	11,277円
2025年4月	2LDK	63.90㎡	620,000円	32,075円	9,703円
2025年4月	2LDK	68.60㎡	690,000円	33,251円	10,058円
2025年4月	2LDK	70.70㎡	600,000円	28,055円	8,487円
2025年4月	2LDK	80.90㎡	880,000円	35,959円	10,878円
2025年4月	3LDK	67.80㎡	620,000-700,000円	32,180円	9,735円
2025年4月	3LDK	103.40㎡	1,600,000円	51,153円	15,474円
2025年3月	1LDK	40.20㎡	360,000-380,000円	30,646円	9,270円
2025年3月	1LDK	40.30㎡	380,000-388,000円	31,499円	9,529円
2025年3月	1LDK	43.00㎡	340,000円	26,139円	7,907円
2025年3月	2LDK	56.70㎡	540,000-580,000円	32,650円	9,877円

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの年別募集件数

年	募集件数
2026年	32件
2025年	129件
2024年	1件
2023年	0件
2022年	0件

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの物件詳細

物件名	ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
所在地	東京都港区浜松町2-3-9
交通	JR山手線「浜松町」駅徒歩2分東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分
総戸数	389戸
総階数	46階（地下2階）
構造	RC造
築年月	2025年3月
間取り	1LDK ~ 3LDK
平米数	40.2㎡ ~ 103.6㎡
賃料	0円 ~ 2,000,000円

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの詳細はこちら→

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの建物設備・施設

オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
ラウンジ
キッズルーム
コンシェルジュ
フィットネスジム
プール
ゲストルーム
パーティールーム
スパ
カーシェアリング
ゴルフレンジ
シアタールーム
バレーサービス
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
オール電化

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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Reason

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの

管理替え先としてCreaVisionが選ばれる理由

年間1,000件以上の成約実績による
圧倒的な募集力

CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、

適正家賃の見直し
募集条件・打ち出し方の改善
媒体・反響導線の最適化

を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。

管理手数料2%の低価格でも
妥協しない管理品質

CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。

管理コストを抑えたい
収支を少しでも改善したい

※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。

オーナー様に"見える"管理報告

管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。

入居者満足度を高める対応力

迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。

大手不動産会社で15年勤務した
ベテランスタッフが率いる管理体制

CreaVisionの管理部門は、大手不動産会社で15年以上の実務経験を積んだベテランスタッフが中心となって運営しています。現場・管理・オーナー対応すべてを熟知しているからこそ、

状況判断が早く、的確
トラブルを未然に防ぐ管理提案
オーナー様目線に立った柔軟な対応

が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。

管理替えも
スムーズ・安心

現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。

Flow

管理会社の変更は、想像よりも簡単です

01

無料相談・ヒアリング

現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
02

物件診断・ご提案

管理改善ポイント・空室対策をご提案。
03

解約・引き継ぎサポート

現管理会社との手続きもお任せください。
04

CreaVisionによる管理開始

成果を意識した管理運営をスタートします。

Results

管理替えで、こんな変化が生まれています

長期空室だった部屋が
短期間で成約

管理状況が明確になり
不安が解消

管理の手間・ストレスが
大幅に軽減

管理手数料が下がったことで
収益が増加

オーナー様の声が届いています

報告が分かりやすく、安心して任せられます！

もっと早く管理会社を変えればよかったです！

FAQ

よくある質問

Q 管理会社変更に違約金はかかりますか？: 契約内容にもよりますが、基本的にかかりません。事前に確認させていただき、解約の手続きをサポートいたします。
Q 入居者への影響はありますか？: 基本的に大きな影響はなく、スムーズに引き継ぎ可能です。
Q 相談だけでも可能ですか？: はい。無料相談のみでも歓迎しております。

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入居者への影響はありますか？

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