管理会社を変えるだけで、
物件の未来は大きく変わります。

コンシェリア西新宿タワーズウエストの管理会社の変更・管理替えは
CreaVision

空室・対応・報告・収益「仕方ない」と諦めていた管理の悩みを、成果が見える管理で解決します。

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Problem

今の管理会社に、こんな不満はありませんか？

空室が続いているのに
具体的な改善提案がない

管理会社からの連絡や報告が遅く
状況が分からない

クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている

家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある

担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る

ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。

管理会社が変わると、なぜ結果が変わるのか

管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。

空室期間

家賃収入

入居者満足度

オーナー様の手間とストレス

管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。

コンシェリア西新宿タワーズウエストの

管理会社の変更・管理替え

コンシェリア西新宿タワーズウエストの過去の募集情報100件

年月	間取り	平米数	総賃料	坪単価	平米単価
2026年10月	1K	37.50㎡	189,000円	16,661円	5,040円
2026年10月	1LDK	55.00㎡	320,000円	19,234円	5,818円
2026年10月	1LDK	55.10㎡	295,000-348,000円	19,289円	5,835円
2026年10月	1LDK	55.20㎡	288,000-320,000円	18,361円	5,554円
2026年9月	1K	37.00㎡	190,000円	16,976円	5,135円
2026年9月	1K	37.50㎡	205,000円	18,072円	5,467円
2026年9月	1LDK	55.10㎡	300,000円	17,999円	5,445円
2026年9月	1LDK	55.20㎡	288,000-290,000円	17,307円	5,236円
2026年9月	1SLDK	59.90㎡	310,000円	17,108円	5,175円
2026年9月	2LDK	82.20㎡	430,000円	17,293円	5,231円
2026年8月	1K	37.00㎡	200,000円	17,869円	5,405円
2026年7月	1K	37.00㎡	180,000円	16,082円	4,865円
2026年7月	1K	37.50㎡	200,000円	17,631円	5,333円
2026年7月	1LDK	55.00㎡	325,000円	19,534円	5,909円
2026年7月	2LDK	77.50㎡	415,000円	17,702円	5,355円
2026年7月	3LDK	107.00㎡	600,000円	18,537円	5,607円
2026年6月	1K	37.50㎡	200,000円	17,631円	5,333円
2026年6月	1LDK	55.10㎡	325,000円	19,499円	5,898円
2026年6月	1LDK	55.20㎡	285,000-300,000円	17,517円	5,299円
2026年6月	2LDK	82.20㎡	430,000円	17,293円	5,231円
2026年5月	1K	37.00㎡	176,000円	15,725円	4,757円
2026年5月	1K	37.50㎡	180,000円	15,868円	4,800円
2026年5月	1LDK	55.10㎡	320,000円	19,199円	5,808円
2026年5月	2LDK	59.90㎡	338,000円	18,654円	5,643円
2026年4月	1K	37.50㎡	178,000-200,000円	16,520円	4,997円
2026年3月	1K	37.50㎡	184,000-188,000円	16,397円	4,960円
2026年3月	1LDK	55.00㎡	278,000円	16,709円	5,055円
2026年3月	1LDK	55.10㎡	296,000円	17,759円	5,372円
2026年3月	1LDK	55.20㎡	290,000円	17,367円	5,254円
2026年2月	1K	37.00㎡	190,000円	16,976円	5,135円
2026年2月	1K	37.50㎡	185,000-197,000円	16,837円	5,093円
2026年2月	1LDK	55.10㎡	275,000-290,000円	16,949円	5,127円
2026年2月	1LDK	55.20㎡	300,000円	17,966円	5,435円
2026年1月	1LDK	55.10㎡	276,000-285,000円	16,829円	5,091円
2026年1月	1LDK	55.20㎡	295,000-315,000円	18,266円	5,525円
2025年11月	1LDK	51.80㎡	280,000円	17,869円	5,405円
2025年11月	2LDK	82.20㎡	420,000円	16,891円	5,109円
2025年11月	3LDK	107.00㎡	600,000円	18,537円	5,607円
2025年10月	1K	37.00㎡	182,000円	16,261円	4,919円
2025年10月	1LDK	55.10㎡	278,000円	16,679円	5,045円
2025年10月	2LDK	59.90㎡	315,000円	17,384円	5,259円
2025年9月	1K	37.00㎡	180,000-188,000円	16,440円	4,973円
2025年9月	1LDK	55.00㎡	300,000円	18,032円	5,455円
2025年9月	2LDK	59.90㎡	328,000円	18,102円	5,476円
2025年9月	2LDK	77.50㎡	410,000円	17,489円	5,290円
2025年8月	1K	37.50㎡	183,000-186,000円	16,264円	4,920円
2025年7月	1K	37.00㎡	189,000円	16,886円	5,108円
2025年7月	1K	37.50㎡	170,000-188,000円	15,868円	4,800円
2025年7月	1LDK	51.80㎡	280,000円	17,869円	5,405円
2025年7月	1LDK	55.00㎡	268,000円	16,108円	4,873円
2025年7月	1LDK	59.90㎡	350,000円	19,316円	5,843円
2025年6月	1K	37.00㎡	178,000円	15,904円	4,811円
2025年6月	1K	37.50㎡	185,000円	16,309円	4,933円
2025年6月	1LDK	55.00㎡	320,000円	19,234円	5,818円
2025年6月	1LDK	55.20㎡	300,000円	17,966円	5,435円
2025年5月	1K	34.00㎡	183,000円	17,793円	5,382円
2025年5月	1K	37.50㎡	180,000-226,000円	16,948円	5,127円
2025年5月	1LDK	55.10㎡	298,000円	17,879円	5,408円
2025年5月	1LDK	55.20㎡	240,000円	14,373円	4,348円
2025年4月	1LDK	55.00㎡	296,000円	17,791円	5,382円
2025年4月	2LDK	77.50㎡	360,000円	15,356円	4,645円
2025年3月	1K	37.50㎡	180,000円	15,868円	4,800円
2025年3月	1LDK	55.00㎡	296,000円	17,791円	5,382円
2025年3月	1LDK	55.20㎡	309,000円	18,505円	5,598円
2025年3月	1LDK	59.90㎡	350,000円	19,316円	5,843円
2025年3月	2LDK	77.50㎡	360,000円	15,356円	4,645円
2025年2月	1K	37.50㎡	176,000-185,000円	15,912円	4,813円
2025年2月	1LDK	55.20㎡	290,000円	17,367円	5,254円
2025年1月	1K	37.00㎡	167,000-185,000円	15,725円	4,757円
2025年1月	1K	37.50㎡	198,000円	17,455円	5,280円
2024年12月	1K	37.50㎡	180,000円	15,868円	4,800円
2024年12月	1LDK	55.00㎡	280,000-290,000円	17,130円	5,182円
2024年12月	1LDK	55.20㎡	275,000-298,000円	17,008円	5,145円
2024年12月	2LDK	82.20㎡	380,000-420,000円	16,087円	4,866円
2024年11月	1K	37.50㎡	179,000円	15,780円	4,773円
2024年11月	1LDK	55.00㎡	260,000円	15,627円	4,727円
2024年11月	1LDK	59.90㎡	323,800円	17,870円	5,406円
2024年10月	1K	37.50㎡	180,000-186,000円	16,044円	4,853円
2024年10月	1LDK	55.00㎡	285,000円	17,130円	5,182円
2024年10月	1LDK	55.10㎡	273,000円	16,379円	4,955円
2024年10月	2LDK	73.10㎡	385,000円	17,411円	5,267円
2024年10月	2LDK	77.50㎡	330,000円	14,076円	4,258円
2024年9月	1K	37.00㎡	173,000円	15,457円	4,676円
2024年9月	1K	37.50㎡	168,000-230,000円	16,779円	5,076円
2024年9月	1LDK	55.10㎡	280,000円	16,799円	5,082円
2024年9月	1LDK	55.20㎡	300,000円	17,966円	5,435円
2024年8月	1K	37.00㎡	168,000円	15,010円	4,541円
2024年8月	1K	37.50㎡	172,000-190,000円	15,868円	4,800円
2024年8月	1LDK	55.10㎡	259,000-275,000円	16,019円	4,846円
2024年8月	1LDK	59.90㎡	345,000円	19,040円	5,760円
2024年7月	1K	37.00㎡	180,000円	16,082円	4,865円
2024年7月	1K	37.50㎡	182,000円	16,044円	4,853円
2024年7月	1LDK	55.00㎡	290,000円	17,431円	5,273円
2024年7月	1LDK	55.10㎡	284,000-310,000円	17,819円	5,390円
2024年6月	1K	37.00㎡	180,000円	16,082円	4,865円
2024年6月	1K	37.50㎡	175,000-185,000円	15,927円	4,818円
2024年6月	2LDK	82.20㎡	420,000円	16,891円	5,109円
2024年5月	1K	37.00㎡	170,000円	15,189円	4,595円
2024年5月	1K	37.50㎡	186,000円	16,397円	4,960円
2024年5月	2LDK	77.50㎡	400,000円	17,062円	5,161円

コンシェリア西新宿タワーズウエストの年別募集件数

年	募集件数
2026年	52件
2025年	44件
2024年	65件
2023年	39件
2022年	47件

コンシェリア西新宿タワーズウエストの物件詳細

物件名	コンシェリア西新宿タワーズウエスト
所在地	東京都新宿区西新宿6-20-7
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分 JR山手線「新宿」駅徒歩15分京王線「新宿」駅徒歩15分
総戸数	612戸
総階数	44階（地下4階）
構造	RC造
築年月	2008年2月
間取り	1K ~ 3LDK
平米数	34.0㎡ ~ 113.0㎡
賃料	154,000円 ~ 600,000円

コンシェリア西新宿タワーズウエストの詳細はこちら→

コンシェリア西新宿タワーズウエストの建物設備・施設

オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
駐車場
ラウンジ
キッズルーム
コンシェルジュ
フィットネスジム
プール
ゲストルーム
パーティールーム
スパ
カーシェアリング
ゴルフレンジ
シアタールーム
バレーサービス
敷地内ゴミ置き場
各階ゴミ置き場
オール電化

コンシェリア西新宿タワーズウエストの

今の管理に、
少しでも不満があるなら…

管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？

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Reason

コンシェリア西新宿タワーズウエストの

管理替え先としてCreaVisionが選ばれる理由

年間1,000件以上の成約実績による
圧倒的な募集力

CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、

適正家賃の見直し
募集条件・打ち出し方の改善
媒体・反響導線の最適化

を行い、空室期間の短縮と収益最大化を実現します。

管理手数料2%の低価格でも
妥協しない管理品質

CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。

管理コストを抑えたい
収支を少しでも改善したい

※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。

オーナー様に"見える"管理報告

管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。

入居者満足度を高める対応力

迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。

大手不動産会社で15年勤務した
ベテランスタッフが率いる管理体制

CreaVisionの管理部門は、大手不動産会社で15年以上の実務経験を積んだベテランスタッフが中心となって運営しています。現場・管理・オーナー対応すべてを熟知しているからこそ、

状況判断が早く、的確
トラブルを未然に防ぐ管理提案
オーナー様目線に立った柔軟な対応

が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。

管理替えも
スムーズ・安心

現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。

Flow

管理会社の変更は、想像よりも簡単です

01

無料相談・ヒアリング

現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
02

物件診断・ご提案

管理改善ポイント・空室対策をご提案。
03

解約・引き継ぎサポート

現管理会社との手続きもお任せください。
04

CreaVisionによる管理開始

成果を意識した管理運営をスタートします。

Results

管理替えで、こんな変化が生まれています

長期空室だった部屋が
短期間で成約

管理状況が明確になり
不安が解消

管理の手間・ストレスが
大幅に軽減

管理手数料が下がったことで
収益が増加

オーナー様の声が届いています

報告が分かりやすく、安心して任せられます！

もっと早く管理会社を変えればよかったです！

FAQ

よくある質問

Q 管理会社変更に違約金はかかりますか？: 契約内容にもよりますが、基本的にかかりません。事前に確認させていただき、解約の手続きをサポートいたします。
Q 入居者への影響はありますか？: 基本的に大きな影響はなく、スムーズに引き継ぎ可能です。
Q 相談だけでも可能ですか？: はい。無料相談のみでも歓迎しております。

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