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物件の未来は大きく変わります。
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クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
プラウド新宿御苑エンパイア の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2LDK | 73.00㎡ | 398,000円 | 18,023円 | 5,452円 |
| 2020年4月 | 3SLDK | 138.70㎡ | 500,000円 | 11,917円 | 3,605円 |
| 2019年3月 | 3LDK | 69.30㎡ | 350,000円 | 16,696円 | 5,051円 |
| 2018年3月 | 2LDK | 73.00㎡ | 340,000円 | 15,397円 | 4,658円 |
| 2016年5月 | 3LDK | 75.00㎡ | 330,000円 | 14,545円 | 4,400円 |
| 2016年4月 | 3SLDK | 68.90㎡ | 325,000円 | 15,593円 | 4,717円 |
| 2016年1月 | 2LDK | 91.00㎡ | 350,000円 | 12,715円 | 3,846円 |
| 2014年3月 | 2LDK | 69.30㎡ | 320,000円 | 15,265円 | 4,618円 |
| 2014年3月 | 2SLDK | 77.70㎡ | 280,000円 | 11,913円 | 3,604円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | プラウド新宿御苑エンパイア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町28-1 |
| 交通 |
JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 総階数 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2010年6月 |
| 間取り | 2LDK ~ 3SLDK |
| 平米数 | 68.9㎡ ~ 138.7㎡ |
| 賃料 | 280,000円 ~ 500,000円 |
プラウド新宿御苑エンパイア の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
短期間で成約
管理状況が明確になり
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管理の手間・ストレスが
大幅に軽減
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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