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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
パークコート神楽坂レゼリア の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4LDK | 91.10㎡ | 420,000円 | 15,241円 | 4,610円 |
| 2021年10月 | 3LDK | 80.00㎡ | 370,000円 | 15,289円 | 4,625円 |
| 2021年4月 | 2LDK | 64.90㎡ | 310,000円 | 15,790円 | 4,777円 |
| 2020年12月 | 3LDK | 85.70㎡ | 369,000円 | 14,234円 | 4,306円 |
| 2016年12月 | 3LDK | 80.00㎡ | 350,000円 | 14,463円 | 4,375円 |
| 2014年5月 | 3LDK | 81.90㎡ | 320,000円 | 12,916円 | 3,907円 |
| 2014年4月 | 3LDK | 75.00㎡ | 310,000円 | 13,664円 | 4,133円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | パークコート神楽坂レゼリア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区東五軒町1-6 |
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 総階数 | 7階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2014年3月 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 平米数 | 64.9㎡ ~ 91.1㎡ |
| 賃料 | 310,000円 ~ 420,000円 |
パークコート神楽坂レゼリア の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
パークコート神楽坂レゼリア の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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FAQ
パークコート神楽坂レゼリア の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
