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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
グランドメゾン新宿弁天町 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 2LDK | 54.80㎡ | 235,000円 | 14,176円 | 4,288円 |
| 2026年1月 | 3LDK | 72.80㎡ | 340,000円 | 15,439円 | 4,670円 |
| 2025年2月 | 3LDK | 74.20㎡ | 309,000円 | 13,767円 | 4,164円 |
| 2024年11月 | 1R | 26.60㎡ | 105,000円 | 13,049円 | 3,947円 |
| 2023年9月 | 1R | 26.60㎡ | 97,000円 | 12,055円 | 3,647円 |
| 2020年2月 | 3LDK | 70.30㎡ | 240,000円 | 11,286円 | 3,414円 |
| 2018年7月 | 2SLDK | 72.80㎡ | 300,000円 | 13,623円 | 4,121円 |
| 2018年3月 | 1R | 26.20㎡ | 90,000円 | 11,356円 | 3,435円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | グランドメゾン新宿弁天町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町29-1 |
| 交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 総階数 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2014年12月 |
| 間取り | 1R ~ 3LDK |
| 平米数 | 26.2㎡ ~ 74.2㎡ |
| 賃料 | 90,000円 ~ 340,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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