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物件の未来は大きく変わります。
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家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
インプレストコア神楽坂 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1LDK | 34.80㎡ | 220,000円 | 20,899円 | 6,322円 |
| 2025年12月 | 2LDK | 47.80㎡ | 220,000円 | 15,215円 | 4,603円 |
| 2024年4月 | 2LDK | 55.10㎡ | 260,000円 | 15,599円 | 4,719円 |
| 2021年11月 | 1LDK | 34.80㎡ | 150,000円 | 14,249円 | 4,310円 |
| 2020年11月 | 1LDK | 31.10㎡ | 160,000円 | 17,007円 | 5,145円 |
| 2020年7月 | 1LDK | 34.80㎡ | 170,000円 | 16,149円 | 4,885円 |
| 2018年4月 | 1LDK | 35.00㎡ | 152,000円 | 14,357円 | 4,343円 |
| 2018年1月 | 2DK | 49.60㎡ | 213,000円 | 14,196円 | 4,294円 |
| 2015年9月 | 1LDK | 34.80㎡ | 142,000円 | 13,489円 | 4,080円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | インプレストコア神楽坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区水道町1-14 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 総階数 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2015年9月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 31.1㎡ ~ 55.1㎡ |
| 賃料 | 142,000円 ~ 260,000円 |
インプレストコア神楽坂 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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長期空室だった部屋が
短期間で成約
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大幅に軽減
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収益が増加
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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