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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ライフェール新宿御苑ノースサイド の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1R | 33.60㎡ | 159,000円 | 15,643円 | 4,732円 |
| 2025年9月 | 1LDK | 39.10㎡ | 173,000円 | 14,627円 | 4,425円 |
| 2025年6月 | 2LDK | 53.70㎡ | 210,000円 | 12,928円 | 3,911円 |
| 2024年10月 | 1LDK | 39.70㎡ | 190,000円 | 15,821円 | 4,786円 |
| 2024年1月 | 1LDK | 46.60㎡ | 186,000円 | 13,195円 | 3,991円 |
| 2023年7月 | 1LDK | 38.40㎡ | 170,000円 | 14,635円 | 4,427円 |
| 2023年5月 | 1K | 25.70㎡ | 95,000円 | 12,220円 | 3,696円 |
| 2022年9月 | 1LDK | 36.20㎡ | 155,000円 | 14,155円 | 4,282円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 2件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | ライフェール新宿御苑ノースサイド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町22-3 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分 JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩9分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 総階数 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2003年3月 |
| 間取り | 1R ~ 2LDK |
| 平米数 | 25.7㎡ ~ 53.7㎡ |
| 賃料 | 95,000円 ~ 210,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
