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物件の未来は大きく変わります。
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家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
サンウッド新宿戸山フラッツ の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3LDK | 68.80㎡ | 265,000円 | 12,733円 | 3,852円 |
| 2024年7月 | 2LDK | 69.80㎡ | 280,000円 | 13,261円 | 4,011円 |
| 2022年12月 | 1LDK | 57.40㎡ | 210,000円 | 12,094円 | 3,659円 |
| 2022年11月 | 1LDK | 50.60㎡ | 167,000円 | 10,910円 | 3,300円 |
| 2022年11月 | 1LDK | 69.80㎡ | 248,000円 | 11,745円 | 3,553円 |
| 2022年9月 | 3LDK | 68.80㎡ | 240,000円 | 11,532円 | 3,488円 |
| 2021年4月 | 1LDK | 69.80㎡ | 260,000円 | 12,314円 | 3,725円 |
| 2021年4月 | 2LDK | 57.40㎡ | 270,000円 | 15,550円 | 4,704円 |
| 2019年7月 | 2LDK | 57.40㎡ | 225,000円 | 12,958円 | 3,920円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 4件 |
| 物件名 | サンウッド新宿戸山フラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿7-26-23 |
| 交通 |
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分 JR山手線「新大久保」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 総階数 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2003年8月 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 50.6㎡ ~ 69.8㎡ |
| 賃料 | 167,000円 ~ 280,000円 |
サンウッド新宿戸山フラッツ の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
長期空室だった部屋が
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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