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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
クレッセント新宿柏木 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3LDK | 75.10㎡ | 290,000円 | 12,765円 | 3,862円 |
| 2025年9月 | 1LDK | 30.70㎡ | 175,000円 | 18,844円 | 5,700円 |
| 2025年6月 | 2LDK | 70.10㎡ | 298,000円 | 14,053円 | 4,251円 |
| 2024年6月 | 3LDK | 75.10㎡ | 270,000円 | 11,885円 | 3,595円 |
| 2023年12月 | 3K | 70.00㎡ | 270,000円 | 12,751円 | 3,857円 |
| 2023年5月 | 2SLDK | 80.10㎡ | 260,000円 | 10,730円 | 3,246円 |
| 2021年10月 | 2LDK | 96.30㎡ | 360,000円 | 12,358円 | 3,738円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 2件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | クレッセント新宿柏木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2-6-35 |
| 交通 |
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩12分 JR山手線「新大久保」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩14分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 総階数 | 6階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2001年1月 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 30.7㎡ ~ 96.3㎡ |
| 賃料 | 175,000円 ~ 360,000円 |
クレッセント新宿柏木 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
クレッセント新宿柏木 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
