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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ラグジュアリーレジデンス新宿 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1R | 39.90㎡ | 170,000円 | 14,085円 | 4,261円 |
| 2026年1月 | 1DK | 31.20㎡ | 174,000円 | 18,436円 | 5,577円 |
| 2025年11月 | 1LDK | 36.70㎡ | 165,000円 | 14,863円 | 4,496円 |
| 2024年12月 | 1DK | 34.40㎡ | 142,000円 | 13,646円 | 4,128円 |
| 2024年12月 | 1R | 39.60㎡ | 144,500円 | 12,063円 | 3,649円 |
| 2024年8月 | 1R | 39.60㎡ | 146,000円 | 12,188円 | 3,687円 |
| 2024年1月 | 1LDK | 37.60㎡ | 150,000円 | 13,188円 | 3,989円 |
| 2023年3月 | 1R | 39.60㎡ | 135,000円 | 11,270円 | 3,409円 |
| 2022年1月 | 1R | 39.60㎡ | 133,000円 | 11,103円 | 3,359円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 4件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | ラグジュアリーレジデンス新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町11-3 |
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2004年7月 |
| 間取り | 1R ~ 1LDK |
| 平米数 | 31.2㎡ ~ 39.9㎡ |
| 賃料 | 133,000円 ~ 174,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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