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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
藤和シティホームズ新宿余丁町 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2K | 50.10㎡ | 172,000円 | 11,349円 | 3,433円 |
| 2026年2月 | 2LDK | 50.10㎡ | 198,000-220,000円 | 13,791円 | 4,172円 |
| 2025年11月 | 2LDK | 51.00㎡ | 190,000円 | 12,316円 | 3,725円 |
| 2025年7月 | 3DK | 50.10㎡ | 175,000円 | 11,547円 | 3,493円 |
| 2025年2月 | 2DK | 46.20㎡ | 160,000円 | 11,449円 | 3,463円 |
| 2024年12月 | 2LDK | 61.90㎡ | 240,000円 | 12,817円 | 3,877円 |
| 2023年11月 | 1DK | 33.70㎡ | 129,000円 | 12,654円 | 3,828円 |
| 2022年6月 | 2LDK | 51.00㎡ | 170,000円 | 11,019円 | 3,333円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 3件 |
| 2025年 | 3件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 1件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | 藤和シティホームズ新宿余丁町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町8-2 |
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩12分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 総階数 | 8階（地下1階） |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 1994年9月 |
| 間取り | 1DK ~ 3DK |
| 平米数 | 33.7㎡ ~ 61.9㎡ |
| 賃料 | 129,000円 ~ 240,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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長期空室だった部屋が
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
