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物件の未来は大きく変わります。
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入居者トラブルが増えている
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不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
リビオ文京関口シティクロス の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2LDK | 66.90㎡ | 298,000円 | 14,725円 | 4,454円 |
| 2026年6月 | 1K | 30.20㎡ | 159,000円 | 17,405円 | 5,265円 |
| 2025年2月 | 2LDK | 69.10㎡ | 260,000円 | 12,439円 | 3,763円 |
| 2024年11月 | 2LDK | 66.90㎡ | 200,000円 | 9,883円 | 2,990円 |
| 2022年8月 | 3LDK | 66.90㎡ | 240,000円 | 11,859円 | 3,587円 |
| 2022年6月 | 2LDK | 66.90㎡ | 250,000円 | 12,353円 | 3,737円 |
| 2021年11月 | 2LDK | 66.90㎡ | 230,000円 | 11,365円 | 3,438円 |
| 2021年5月 | 2LDK | 66.90㎡ | 268,000円 | 13,243円 | 4,006円 |
| 2019年12月 | 2LDK | 69.30㎡ | 273,000円 | 13,023円 | 3,939円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 2件 |
| 物件名 | リビオ文京関口シティクロス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区関口1-18-9 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 総階数 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2006年3月 |
| 間取り | 1K ~ 3LDK |
| 平米数 | 30.2㎡ ~ 69.3㎡ |
| 賃料 | 159,000円 ~ 298,000円 |
リビオ文京関口シティクロス の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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長期空室だった部屋が
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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