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物件の未来は大きく変わります。
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状況が分からない
クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
担当者が頻繁に変わり
話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ガーラ・レジデンス文京本郷 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1LDK | 41.40㎡ | 225,000円 | 17,966円 | 5,435円 |
| 2024年8月 | 1LDK | 40.10㎡ | 180,000円 | 14,839円 | 4,489円 |
| 2024年1月 | 1LDK | 40.10㎡ | 208,000円 | 17,147円 | 5,187円 |
| 2023年4月 | 2LDK | 55.60㎡ | 279,000円 | 16,588円 | 5,018円 |
| 2023年3月 | 2LDK | 55.60㎡ | 278,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2022年5月 | 1LDK | 41.40㎡ | 170,000円 | 13,574円 | 4,106円 |
| 2022年4月 | 1LDK | 40.10㎡ | 178,000円 | 14,674円 | 4,439円 |
| 2018年5月 | 2LDK | 55.60㎡ | 240,000円 | 14,270円 | 4,317円 |
| 2018年4月 | 1LDK | 41.40㎡ | 163,000円 | 13,016円 | 3,937円 |
| 2016年9月 | 1LDK | 40.10㎡ | 170,000円 | 14,015円 | 4,239円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 0件 |
| 2024年 | 2件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 2件 |
| 物件名 | ガーラ・レジデンス文京本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷1-23-1 |
| 交通 |
都営三田線「水道橋」駅 徒歩2分 JR中央・総武線「水道橋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩4分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2011年5月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 40.1㎡ ~ 55.6㎡ |
| 賃料 | 163,000円 ~ 279,000円 |
ガーラ・レジデンス文京本郷 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
現管理会社との手続きもお任せください。
成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
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短期間で成約
管理状況が明確になり
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管理の手間・ストレスが
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FAQ
ガーラ・レジデンス文京本郷 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
