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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
オープンレジデンシア文京本駒込 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1LDK | 42.20㎡ | 210,000円 | 16,451円 | 4,976円 |
| 2026年1月 | 1LDK | 42.20㎡ | 185,000円 | 14,492円 | 4,384円 |
| 2025年6月 | 1LDK | 46.70㎡ | 200,000円 | 14,158円 | 4,283円 |
| 2025年1月 | 2LDK | 54.90㎡ | 268,000円 | 16,138円 | 4,882円 |
| 2022年11月 | 1LDK | 42.10㎡ | 160,000円 | 12,564円 | 3,800円 |
| 2021年1月 | 1LDK | 46.70㎡ | 175,000円 | 12,388円 | 3,747円 |
| 2019年6月 | 1LDK | 42.20㎡ | 224,000円 | 17,547円 | 5,308円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 2件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | オープンレジデンシア文京本駒込 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込3-1-5 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩1分 都営三田線「白山」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2016年9月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 42.1㎡ ~ 54.9㎡ |
| 賃料 | 160,000円 ~ 268,000円 |
オープンレジデンシア文京本駒込 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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オープンレジデンシア文京本駒込 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
