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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
クレストフォルム上野グランステージ の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1SLDK | 61.20㎡ | 237,000円 | 12,802円 | 3,873円 |
| 2025年10月 | 3LDK | 75.90㎡ | 309,000円 | 13,458円 | 4,071円 |
| 2024年2月 | 2LDK | 60.60㎡ | 240,000円 | 13,092円 | 3,960円 |
| 2023年7月 | 3LDK | 75.90㎡ | 300,000円 | 13,066円 | 3,953円 |
| 2023年3月 | 3LDK | 70.30㎡ | 228,000円 | 10,721円 | 3,243円 |
| 2022年5月 | 2LDK | 63.70㎡ | 216,000円 | 11,210円 | 3,391円 |
| 2021年9月 | 1SLDK | 60.60㎡ | 190,000円 | 10,365円 | 3,135円 |
| 2021年2月 | 2SLDK | 65.50㎡ | 190,000円 | 9,589円 | 2,901円 |
| 2020年5月 | 2LDK | 75.90㎡ | 250,000円 | 10,889円 | 3,294円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | クレストフォルム上野グランステージ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野7-13-10 |
| 交通 |
JR山手線「上野」駅 徒歩5分 JR京浜東北線「上野」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| 間取り | 1SLDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 60.6㎡ ~ 75.9㎡ |
| 賃料 | 190,000円 ~ 309,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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