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話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
パークホームズ横濱山下町 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1LDK | 42.60㎡ | 178,000円 | 13,813円 | 4,178円 |
| 2026年2月 | 1LDK | 42.60㎡ | 173,000円 | 13,425円 | 4,061円 |
| 2025年10月 | 3LDK | 70.70㎡ | 260,000円 | 12,157円 | 3,678円 |
| 2025年9月 | 3LDK | 70.70㎡ | 260,000円 | 12,157円 | 3,678円 |
| 2025年7月 | 3LDK | 70.70㎡ | 255,000円 | 11,923円 | 3,607円 |
| 2025年5月 | 1LDK | 42.60㎡ | 165,000円 | 12,804円 | 3,873円 |
| 2025年2月 | 3LDK | 68.30㎡ | 259,000円 | 12,536円 | 3,792円 |
| 2024年11月 | 3LDK | 70.70㎡ | 245,000円 | 11,456円 | 3,465円 |
| 2023年9月 | 1LDK | 42.60㎡ | 178,000円 | 13,813円 | 4,178円 |
| 2023年9月 | 3LDK | 70.70㎡ | 260,000円 | 12,157円 | 3,678円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 2件 |
| 2025年 | 5件 |
| 2024年 | 1件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | パークホームズ横濱山下町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
| 交通 |
JR根岸線「石川町」駅 徒歩6分 みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩8分 みなとみらい線「日本大通り」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 総階数 | 10階（地下1階） |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2012年3月 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 42.6㎡ ~ 70.7㎡ |
| 賃料 | 165,000円 ~ 260,000円 |
パークホームズ横濱山下町 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
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CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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が可能です。「経験不足による不安」や「担当者任せの属人管理」ではなく、安定した高品質な管理体制をお約束します。
現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
Flow
現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
管理改善ポイント・空室対策をご提案。
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成果を意識した管理運営をスタートします。
Results
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
