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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
セントスクエア武蔵小杉 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3LDK | 72.50㎡ | 290,000円 | 13,223円 | 4,000円 |
| 2023年11月 | 4LDK | 72.50㎡ | 255,000円 | 11,627円 | 3,517円 |
| 2023年8月 | 3LDK | 66.60㎡ | 250,000円 | 12,409円 | 3,754円 |
| 2022年2月 | 4LDK | 75.80㎡ | 270,000円 | 11,775円 | 3,562円 |
| 2021年5月 | 2LDK | 54.80㎡ | 209,000円 | 12,608円 | 3,814円 |
| 2021年5月 | 3LDK | 60.30㎡ | 230,000円 | 12,609円 | 3,814円 |
| 2021年5月 | 3LDK | 60.70㎡ | 245,000円 | 13,343円 | 4,036円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | セントスクエア武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3-434-5 |
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急東横線「新丸子」駅 徒歩12分 JR南武線「向河原」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 総階数 | 16階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2008年2月 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 平米数 | 54.8㎡ ~ 75.8㎡ |
| 賃料 | 209,000円 ~ 290,000円 |
セントスクエア武蔵小杉 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
Reason
セントスクエア武蔵小杉 の
CreaVisionは年間1,000件以上の賃貸成約を生み出す募集力を持っています。豊富な成約データと現場で培ったノウハウを活かし、「なぜ決まらないのか」「どうすれば早く決まるのか」を明確にしたうえで、
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CreaVisionの管理手数料は2%。
「安い＝管理が雑」ではありません。無駄なコストを削減し、オーナー様に還元する仕組みを構築しています。
※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
管理状況・対応内容・今後の方針を分かりやすく、定期的にご報告。「今どうなっているのか分からない」そんな不安を感じさせません。
迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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Results
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FAQ
セントスクエア武蔵小杉 の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
