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ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
ルジェンテ武蔵小山アベニュー の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2LDK | 38.00㎡ | 206,000円 | 17,921円 | 5,421円 |
| 2025年6月 | 1LDK | 34.00㎡ | 170,000円 | 16,529円 | 5,000円 |
| 2025年6月 | 2LDK | 38.00㎡ | 218,000円 | 18,965円 | 5,737円 |
| 2025年5月 | 1LDK | 34.00㎡ | 168,000円 | 16,334円 | 4,941円 |
| 2025年4月 | 1LDK | 31.00㎡ | 150,000円 | 15,996円 | 4,839円 |
| 2025年1月 | 1LDK | 30.00㎡ | 152,000-154,000円 | 16,860円 | 5,100円 |
| 2025年1月 | 1LDK | 34.00㎡ | 165,000-167,000円 | 16,140円 | 4,882円 |
| 2025年1月 | 2LDK | 38.00㎡ | 179,000-181,000円 | 15,659円 | 4,737円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 1件 |
| 2025年 | 12件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 0件 |
| 2022年 | 0件 |
| 物件名 | ルジェンテ武蔵小山アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原4-1-7 |
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩14分 都営浅草線「戸越」駅 徒歩15分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 総階数 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 間取り | 1LDK ~ 2LDK |
| 平米数 | 30.0㎡ ~ 38.0㎡ |
| 賃料 | 150,000円 ~ 218,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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CreaVisionの管理手数料は2%。
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※管理手数料2%は管理替えの特別プランとなります。
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
ルジェンテ武蔵小山アベニュー の
管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
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