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状況が分からない
クレーム対応が後手に回り
入居者トラブルが増えている
家賃滞納や原状回復の対応に
不安がある
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話が毎回振り出しに戻る
ひとつでも当てはまるなら、それは管理会社を見直すタイミングかもしれません。
管理会社は「家賃を集めるだけ」の存在ではありません。
募集力・対応力・提案力によって、空室期間・家賃収入・入居者満足度・オーナー様の手間とストレスは大きく変わります。
管理の質＝物件の収益力。だからこそ、管理会社選びは重要です。
東急ドエルアルス目黒不動前 の
| 年月 | 間取り | 平米数 | 総賃料 | 坪単価 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2LDK | 63.40㎡ | 280,000円 | 14,600円 | 4,416円 |
| 2023年8月 | 1LDK | 53.50㎡ | 200,000円 | 12,358円 | 3,738円 |
| 2023年3月 | 3LDK | 65.80㎡ | 250,000円 | 12,560円 | 3,799円 |
| 2022年4月 | 2DK | 59.10㎡ | 220,000円 | 12,306円 | 3,723円 |
| 2019年10月 | 2LDK | 66.30㎡ | 213,000円 | 10,620円 | 3,213円 |
| 2018年3月 | 2LDK | 53.50㎡ | 188,000円 | 11,617円 | 3,514円 |
| 2018年3月 | 2LDK | 63.40㎡ | 200,000円 | 10,428円 | 3,155円 |
| 2017年11月 | 2LDK | 59.10㎡ | 208,000円 | 11,635円 | 3,519円 |
| 2017年6月 | 2LDK | 59.10㎡ | 195,000円 | 10,907円 | 3,299円 |
| 2016年12月 | 2LDK | 63.40㎡ | 205,000円 | 10,689円 | 3,233円 |
| 年 | 募集件数 |
|---|---|
| 2026年 | 0件 |
| 2025年 | 1件 |
| 2024年 | 0件 |
| 2023年 | 2件 |
| 2022年 | 1件 |
| 物件名 | 東急ドエルアルス目黒不動前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田5-1-1 |
| 交通 |
東急目黒線「不動前」駅 徒歩1分 JR山手線「目黒」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩11分 JR山手線「五反田」駅 徒歩11分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩11分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 総階数 | 14階（地下1階） |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 2000年1月 |
| 間取り | 1LDK ~ 3LDK |
| 平米数 | 53.5㎡ ~ 66.3㎡ |
| 賃料 | 188,000円 ~ 280,000円 |
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
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迅速で丁寧な対応は、クレーム削減と長期入居に直結します。CreaVisionは入居者対応にも力を入れ、安定した管理運営を実現します。
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現管理会社とのやり取りや引き継ぎはすべてサポート。オーナー様は最小限の手続きで、安心して管理替えが可能です。
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現在の不満・物件状況を丁寧にお伺いします。
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FAQ
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管理会社を変えるかどうかは、相談してから決めていただいて構いません。
まずは、今の管理状況を一緒に整理してみませんか？
